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        樂山樓市沸騰!央行罕見強勢降息,25個基點降幅創近年之最!

        發布時間:2024-02-20 來源:房樂山網 發布者:房小妹
         
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        龍年伊始,樓市迎來重大利好!

        中國人民銀行近日宣布降息25個基點,引發市場強烈關注。

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        自2024年2月20日起,貸款市場報價利率(LPR)調整為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。這一舉措不僅遠超去年全年僅10個基點的溫和調整,更在疫情時期的2022年,連續兩次降息才累計達到30個基點的情況下,實現了單次降息即達25個基點的壯舉。

        此次降息政策的力度之大,充分顯示了央行刺激購房需求的決心。對于廣大購房者而言,這也意味著實質性的經濟減負和更具吸引力的貸款條件。

        對于已經擁有房貸的家庭來說,降息政策無疑帶來了實實在在的利好。由于大多數購房者的房貸利率重定價日為每年的1月1日,從明年開始,這些家庭將能夠享受到降息政策帶來的實惠。以50萬的房貸、30年等額本息還款為例,原先4.2%的利率下,每月需還2,445元。而在最新的3.95%利率下,每月還款額降至2,372元,意味著每個家庭每月可節省73元的支出,總利息累計可節省26,063元。

        對于未來打算購房的新增房貸客戶而言,他們也將立即享受到利率下調帶來的利益。更低的利率意味著更低的購房成本,從而將進一步激發購房需求。

        回顧2024年之前的樓市調控歷程,各地更多地依賴于行政手段進行樓市的調控與救市。然而,從2024年開始,隨著央行降息等貨幣政策的實施,樓市調控已悄然邁入新紀元。小編個人預測:或許未來還會運用較多的貨幣手段來調控樓市。

        本次,隨著貨幣手段的運用,我們也不禁思考:相對應的存款利率會否有所調整?未來樓市走向又將如何呢,我們拭目以待吧!

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